Tem algum interessado na compra ou locação do seu imóvel? Não sabe como receber os interessados no seu imóvel? Abaixo listamos 4 dicas simples e uteis de como receber possíveis interessados.
1° – Ambientes
Deixe os ambientes claros: Abra janelas e ligue todos as luzes. Mesmo se a visita for a luz do dia, sempre abra as janelas, persianas e ligue todas a luzes do imóvel. Isso ajuda o interessado ver melhor a amplitude do imóvel.
2° – Evite itens pessoas
Evite deixar fotos/itens pessoais: Uma pesquisa americana apontou que a taxa de fechar um negocio é menor quando existem itens e fotos pessoais no imóvel. O estudo é logico: o interessado precisa se sentir a vontade e se sentir o novo morador do imóvel.
Apesar do imóvel ser de outra pessoa o inconsciente dele entende isso como: “Essa não é minha vida, não me vejo morando aqui, os gostos são diferentes, minha família não é igual”.
3° – Limpeza
Deixe o imóvel limpo e organizado: O próprio item já diz tudo. O cliente está interessado a morar no imóvel. Falta de limpeza e bagunça só contribuem com pontos negativos na escolha do imóvel.
4° – Gentileza
Seja gentil e prestativo(a): Tire as duvidas do interessado. Acompanhe-o na visita independente se algum corretor estiver acompanhando. Ninguém melhor que o proprietário para dizer como é morar no local. Diga sempre a verdade sobre as características positivas e negativas de morar no imóvel.
Só tome cuidado com o excesso, passe informações relevantes. Opiniões pessoais como por exemplo: a fachada do prédio deveria ser de cor X, divergências com moradores do apartamento Y, o bairro Z é bem melhor e etc. Novamente: seja sincero, mas informações e opiniões que são pessoais e não precisam serem levadas adiante.